地产圣诞节活动策划10篇[优选]

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地产圣诞节活动策划1

一、活动目的

时间飞逝，转瞬间，一年一度的圣诞节又即将来临，为了增进员工之间的感情，展现太东地产的企业形象，拟圣诞节当天举行圣诞欢聚派对，向员工和现场客户传递圣诞的祝福。

二、活动主题

放飞梦想传递祝福

三、活动对象

地产集团全体员工（项目留守人员除外）

四、活动时间

xx年12月25日（周三）下午15：00—18：00

五、活动地点

太东·时尚岛咖啡厅及前广场（利用公司的自有物业作为活动场地，整合资源以节省费用；与此同时向现场客户传递太东地产的企业精神，烘托现场销售氛围）

六、活动形式及筹备

1、圣诞树：拟借用时尚岛销售部的圣诞树，在购买圣诞树前综合考虑本次活动的需求，选择一棵较为高大和茂盛的圣诞树，并事先定好圣诞树的装饰品。

2、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前广场围成圆圈，各位员工可以一边吃烧烤和蛋糕，一边参加游戏或欣赏节目。

3、提前让各位员工准备好用以互赠的圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码的.便利贴贴在礼物上，由礼物提供者各自签上名字，以便于后续活动中的礼物互赠。

4、其它节日氛围的物料筹备：每位员工各发一顶圣诞帽，最好有太东Logo；现场做简单布置，衬托出现场喜庆、活跃的节日气氛；现场播放《平安夜》、《圣诞钟声》等圣诞颂歌。

七、活动方案

1、幸福祈祷：给参加活动的每位员工发一张精致的圣诞小贺卡，自行填写圣诞愿望，并集中挂在营销中心的圣诞树上，然后闭目许愿。

2、游戏环节：听音乐抢凳子、现场疯狂猜歌（抢答）、拍七令（报到七的人不能报数，而是拍下一个人的肩膀，出现错误者现场表演节目）

注：游戏环节建议设立小奖励以刺激员工们的活动热情。

3、年会节目试演：将地产的年会节目提前在本次活动试演，让表演的员工提前适应舞台气氛，并让观众提出改进意见

4、真情互赠：将各位员工所提供的礼物全部堆放在中间，然后轮流抽签上前领取礼物，礼物抽完后互相向礼物的提供者真诚地道一声祝福。

5、放飞梦想：现场宣布太东地产的发展宏愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球的横幅纸上，同时将员工的愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。

八、物料及预算

（略）

地产圣诞节活动策划2

一、活动时间：

12月25日17：00-x：00

二、活动地点：

会所(环形影视厅、会所一楼大厅)

三、活动对象：

业主家庭(30户家庭，总人数60-70人)

四、活动内容：

互动游戏：进行趣味性互动小游戏，结合奖品，提升活动娱乐性;

冷餐会：准备各式点心、水果、饮料供客户自由饮用;

文艺表演：准备圣诞节文化相关舞蹈、歌曲等助兴文艺演出;

销售信息及促销政策宣讲、结合有奖问答：文艺表演环节中安排促销员传达销售信息及促销政策，宣讲后进行有奖问答，使客户聆听时集中注意力;幸福大抽奖：文艺表演环节中穿插幸运抽奖活动;幸福祈祷仪式：活动尾声发放幸福贺卡，业主填写真心祝福语，把贺卡挂上提前准备的圣诞树进行祈祷;结束送小礼品：每户业主家庭凭抽券附联领取一份圣诞礼品。

五、活动流程

业主签到领抽奖券联谊开始互动环节自助晚餐助兴表演亲子游戏点灯仪式-来宾登记入场-发送抽奖号码牌-主持人开场欢迎- 提供自助冷餐-互动游戏环节-助兴文艺表演-全场抽奖环节-宣讲及有奖问答-幸福祈祷仪式-结束赠送小礼品16：30 ~ 17：00 17：00 ~ 18：00 18：00 ~ 19：30 19：30 ~ x：00

地点：销控台地点：一楼大厅地点：环形影视厅地点：一楼大厅

详细安排-销控台安排销售员专人负责客户登记、抽奖券发放; -提前准备客户登记表1本、抽奖券30份(正负联)、抽奖箱1只-客户领券同时提醒客户把"正联"投入抽奖箱-每人发放圣诞帽一顶

1.来宾签到及领取抽奖券

2.主持人活动开场白-主持人视受邀客户来人基本到齐后，再提醒客户把抽奖券正联放抽奖箱，并宣布活动开始，通知客可以开始自由食用冷餐; -主持人串词提前准备

3.自助冷餐-在一楼大厅摆放两排长桌，金色台布覆盖，上面放置各式糕点、水果、饮料，另准备餐具及面巾; -安排4名服务员进行服务;

4.互动游戏环节-待客户饮用冷餐进行到一定时间后(约x分钟，根据实际情况待定)，组织进行互动小游戏; -游戏中设置圣诞小奖品，客户自愿参加游戏; -提前准备游戏道具及奖品

六、小游戏建议：

1、唱圣诞歌曲，唱对送礼品(不能重复)

2、最默契家庭比赛，家庭一个成员写出与自己相关的`问题并让另一个成员解答，问答一致则胜出;

3、猜成语，一方写出成语并做示意动作让对方猜;

5.助兴文艺表演-在一楼环形影视厅进行，不用搭建舞台; -一致摆放靠椅70张左右、红色或金色椅套包裹; -活动公司安排节目、音响及灯光营造、场内氛围布置;

6.全场抽奖环节-在一楼环形影视厅进行，在节目中穿插抽奖; -奖品提前包装堆码在现场; -礼仪小姐1-2名活动配合;

7.项目宣讲、有奖问答-穿插在影视厅文艺表演环节中，销售代表介绍10#信息及促销政策; -介绍后对相关内容进行有奖问答，提醒客户认真听讲; -需要保证宣讲效果;

8.幸福祈祷仪式-在一楼大厅中摆放圣诞树; -每户发一个圣诞贺卡，准备笔，自行写上祝愿语并系在圣诞树上，闭目许愿; -客户登记时与抽奖券一同发放;

9.结束赠送礼品-客户幸福祈祷后，活动结束之前凭抽奖券正联登记领取圣诞礼品一份;(礼品发放同时收回抽奖券正联) -每户家庭发一份;

礼品物料建议游戏、有奖问答小礼品-单价15元左右，数量暂定10个(游戏及有奖问答各5个); -建议布制圣诞老人玩具、圣诞保暖手套;抽奖奖品议一等奖：九阳豆浆机一只(单价500元)二等奖：床上用品四件套2套(单价250元)三等奖：小太阳取暖器3只(单价100元)每户一份礼品建议-单价30元左右，数量暂定30个(每户家庭一份) -建议毛巾礼盒、护肤套装、喜庆抱枕等来宾发放的圣诞帽-大小2种尺寸备成人及小孩佩带; -红色帽身、白色帽沿及帽顶;许愿贺卡-体积较小，圣诞元素、星形心形等形状; -红色帽身、白色帽沿及帽顶;

七、现场布置

会所大门入口门头横幅一条，内容："狂欢圣诞夜"花城业主联谊晚会门厅铺设红地毯一条一楼

大厅布置?一楼大厅作为冷餐及游戏场地使用，一致摆放两排长桌并用红色台布覆盖;体积较大的圣诞树一个，并以灯线装饰;大厅里整体圣诞节氛围营造环形影视厅布置环形影视厅作为文艺演出、项目销售信息宣讲及互动问答场地;四周墙壁、天花用彩球彩带进行装点;活动公司提供适当灯光设施，营造好场地灯光氛围。

现场依次摆放靠椅70个，包括椅套，详细流程详细流程详细流程详细流程时间事项内容物料人员等配备

16：30前活动准备完毕场地布置完成横幅;大厅冷餐区长台、圣诞树及其他氛围营造;影视厅桌椅灯光音响;人员物料礼品准备完毕受邀业主、主持人1名、节目演员、职能部门协助人员、礼仪2名、客户登记表、抽奖券、抽奖奖品、互动礼品、冷餐相关食饮餐具、贺卡及笔、互动游戏的道具(书写板及笔等)、抽奖箱

16：30-17：00来宾登记发放抽奖券及贺卡每户家庭发一张抽奖券、一个贺卡、一支笔抽奖券30张、贺卡30张、水笔30支、抽奖箱1只、客户登记表17：00-17：05主持人开场白活动点题、内容及流程

17：05-18：00自助冷餐客户自由食用糕点、果饮冷餐相关食饮、餐具互动游戏冷餐25分钟后开始家庭默契问答测试、肢体动作猜成语、圣诞歌曲演唱等类型小游戏，奖励礼品游戏道具、话筒、主持人、书写板及笔等客户自愿进行，控制在30分钟左右，2-3个游戏

18：00-18：05主持人引导客户更换场地引导客户至环形视听室观看演出、大抽奖主持人、话筒同时服务员清理冷餐区时间内容物料人员等配备备注

18：05-19：30文艺表演舞蹈、歌曲、魔术等舞蹈演员、舞蹈服装道具、音响灯光项目宣讲、有奖问答销售代表宣讲促销信息对相关内容提问送奖品销售代表、主持人、话筒、宣讲稿、问题内容准备、互动小奖品幸运大抽奖穿插在演出中抽奖抽奖箱、奖品、主持人、话筒、礼仪小姐1

9：30-19：35主持人引导客户更换场地引导客户至大厅悬挂祝福贺卡进行幸福祈祷仪式

19：35-x：00幸福祈祷仪式把贺卡系上圣诞树祈祷贺卡、笔、圣诞树、主持人、话筒贺卡与笔提前发放每户发放礼品每户家庭送圣诞礼品一份礼品、主持人、话筒、抽奖券正联凭抽奖券正联换取x：00活动结束、拆场活动分工活动分工活动分工活动分工类别名称完成时间责任人印刷品现场活动易拉宝、抽奖券、项目公司锦艺礼品互动游戏及有奖问答小礼品、抽奖奖品、每户圣诞礼品

12月24日项目公司道具物料抽奖箱、销售物料、贺卡、冷餐食饮、笔、游戏写字板、圣诞树

12月25日项目公司活动公司后勤物品纯净水、纸杯、冷餐餐具12月25日项目公司人员销售代表12月25日案场保安12月25日酒店物业协助人员

12月25日职能部门外联活动公司联系室内外场地布置、活动展架制作、主持人1名、演出演员、礼仪2名、 12月18日项目公司业主邀请

12月24日案场

地产圣诞节活动策划3

活动主题：

“中华城迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”

活动目的：

提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。

活动时间：

12月10日到1月1日;

活动规则：

凡是在12月10日至1月1日期间购买中华城住宅或商业的客户均可参与中华城迎新年联欢抽大奖活动。

奖项设置方案：

一等奖：1名，送品牌电脑一台;

二等奖：2名，各赠送55英寸名牌液晶电视一台(价值3000元/台);

三等奖：5名，各赠送1.2p空调挂机一台(价值1500元/台);

纪念奖：x名，各赠送价值100元的小家电

奖金总额：1万元;

中奖率：100%;

抽奖时间：12月25日;

抽奖地点：大名城售楼处;

抽奖活动规则：在12月25日，将在活动期间购房的.业主邀请到大秦华府售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证;在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明!

活动宣传工作，活动宣传媒体：

1、报纸广告：《秦皇岛晚报》、《今周》;

报纸广告投放时间与数量：12月11日《秦皇岛晚报》一个整版;12月12日《今周》一个整版;12月15日《秦皇岛晚报》一个整版;12月x日《今周》一个整版;12月24日《秦皇岛晚报》一个整版;

2、短信群发;

短信群发目标人群：

1、大秦华府意向客户;

2、秦皇岛三区市民;短信群发时间与数量：12月12日、12月19日、12月x日群发三次，每次x万条;销售现场：利用大型条幅与彩虹门进行宣传;以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。

策略建议：

1、以“让世界充满活力，迎圣诞系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动。

2、系列活动的策略及简要计划：计划在12月25日这一天，邀请金丰花园的所有业主及其亲友，活力康城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在金丰花园现场举办的“让世界充满活力”活动。

操作计划：

1、12月10日前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张;

2、在12月15日前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票;连贯性促销优惠计划;

从9月x至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠;

12月16日至12月25日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠;

12月26日至01月01日，由金丰业主推荐成功的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修(或额外九七折购房优惠)，旧业主获赠“免全年物业管理费”

12月23日至12月25日“让世界充满活力”活动的主要内容：

1、澳大利亚著名乐团表演

2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式

3、著名女主播XX小姐与观众面对面

4、活力健身操表演

5、活力幸运大抽奖

6、智趣开心游戏

地产圣诞节活动策划4

一、活动背景

年末将至，为将品牌推广效应最大化，又契合返乡潮这一重要的销售节点，与圣诞节这一时间节点，将两者融合，为冲刺年底目标任务达成，做最后的系列准备。

　　二、活动主题

来仁湖花园共度糖果圣诞

三、活动目的'

为项目造势，通过丰富多彩的活动形式，吸引意向客户到访，让客户在售楼部停留，感受项目品质，为销售部带来火爆人气，刺激成交。

　　四、活动时间

20xx年12月20—12月28日

（20日、21日、27日、28日，4天为活动日）

　　五、活动地点

金桥售楼部、售楼部外草坪

六、活动针对人群

业主100人、意向客户50人、资源单位150人

七、销售政策：

7、7折，一次性付款享额外2个点优惠

活动期间推出10套特价房

客户刺激手段：释放1月15日客户答谢会活动信息（仅限业主参加）

八、每天到访客户：

300人/天

九、客户组织

1、销售代表电话进行客户邀约；

2、行销派单，进行全城参与券派发；

3、联系资源单位，进行活动邀约；

4、邀约说辞：您好，我们是置信逸都仁湖花园的工作人员，12月20日、21日、27日和28日，在金桥新区将举行遂宁有史以来，前所未有的糖果圣诞活动，免费吃喝玩乐，到访还有机会抽取大奖。

十、拓客方式：

行销举牌，30人一组，分两组同时进行，在市城区进行巡游。

地产圣诞节活动策划5

活动主题:“大名城‘迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”活动目的:提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。活动时间:12月10日——1月1日;

活动规则:凡是在12月10日至1月日期间购买大名城住宅或商业的客户均可参与大名城迎新年联欢抽大奖活动。奖项设置方案:

送品牌电脑一台;二等奖:2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台(价值3000元/台);三等奖:5名，各赠送1.2P空调挂机一台(价值1500元/台);纪念奖:20名，各赠送价值100元的小家电1奖金总额:万元;中奖率:100%;抽奖时间:10月11日;抽奖地点:大名城售楼处;

抽奖活动规则:在10月11日将在活动期间购房的业主邀请到大秦华府售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证;在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明!

活动宣传工作

活动宣传媒体:

1、报纸广告:《秦皇岛晚报》、《今周》;

2、短信群发;

报纸广告投放时间与数量:9月11日《秦皇岛晚报》一个整版;

9月12日《今周》一个整版;9月19日《秦皇岛晚报》一个整版;9月26日《今周》一个整版;9月30日《秦皇岛晚报》一个整版;

短信群发目标人群:1、大秦华府意向客户;2、秦皇岛三区市民;

短信群发时间与数量:9月12日、9月19日、9月30日群发三次，每次20万条;

销售现场:利用大型条幅与彩虹门进行宣传;

以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。策略建议

1、以“让世界充满活力——迎国庆系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动。2、系列活动的策略及简要计划:

*计划在10月1日这一天，邀请金丰花园的.所有业主及其亲友，活力康城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在金丰花园现

场举办的“让世界充满活力”活动。操作计划:

○1、9月25日前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张;

○2、在9月28日前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票;

*连贯性促销优惠计划;

◎从9月20至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠;

◎10月1日至10月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠;

◎10月8日至10月31日，由金丰业主推荐成功的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修(或额外九七折购房优惠)，旧业主获赠“免全年物业管理费”*10月1日至10月3日“让世界充满活力”活动的主要内容:十月一日

1、澳大利亚著名乐团表演

2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式

3、《经济半小时》女主播沈冰小姐与观众面对面

4、活力健身操表演

5、活力幸运大抽奖

6、智趣开心游戏

7、“活力在康城”前体育明星业主面对面

8、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛(小组)

9、“精彩一刻”明星合影留念

将邀请有关领导、体育名将前来助兴(业主进行抽奖活动，每位业主都可送出神秘礼物一份)。

地产圣诞节活动策划6

活动主题：“大名城‘迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”活动目的：提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。

活动时间：12月10日——1月1日；

活动规则：凡是在12月10日至1月日期间购买大名城住宅或商业的客户均可参与大名城迎新年联欢抽大奖活动。

奖项设置方案：

送品牌电脑一台；

二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台（价值3000元/台）；

三等奖：5名，各赠送1。2P空调挂机一台（价值1500元/台）；

纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电1奖金总额：万元；

中奖率：100%；

抽奖时间：10月11日；

抽奖地点：大名城售楼处；

抽奖活动规则：在10月11日将在活动期间购房的业主邀请到大秦华府售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证；在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明！

活动宣传工作

活动宣传媒体：

1、报纸广告：《秦皇岛晚报》、《今周》；

2、短信群发；

报纸广告投放时间与数量：

9月11日《秦皇岛晚报》一个整版；

9月12日《今周》一个整版；

9月19日《秦皇岛晚报》一个整版；

9月26日《今周》一个整版；

9月30日《秦皇岛晚报》一个整版；

短信群发目标人群：

1、大秦华府意向客户；

2、秦皇岛三区市民；

短信群发时间与数量：9月12日、9月19日、9月30日群发三次，每次20万条；

销售现场：利用大型条幅与彩虹门进行宣传；以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。

策略建议

1、以“让世界充满活力——迎国庆系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动。

2、系列活动的策略及简要计划：

*计划在10月1日这一天，邀请金丰花园的所有业主及其亲友，活力康城的'目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在金丰花园现场举办的“让世界充满活力”活动。

操作计划：

○1、9月25日前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张；

○2、在9月28日前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票；

*连贯性促销优惠计划；

◎从9月20至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠；

◎10月1日至10月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠；

◎10月8日至10月31日，由金丰业主推荐成功的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修（或额外九七折购房优惠），旧业主获赠“免全年物业管理费”

*10月1日至10月3日“让世界充满活力”活动的主要内容：十月一日

1、澳大利亚著名乐团表演

2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式

3、《经济半小时》女主播沈冰小姐与观众面对面

4、活力健身操表演

5、活力幸运大抽奖

6、智趣开心游戏

7、“活力在康城”前体育明星业主面对面

8、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛（小组）

9、“精彩一刻”明星合影留念

将邀请有关领导、体育名将前来助兴（业主进行抽奖活动，每位业主都可送出神秘礼物一份）。

地产圣诞节活动策划7

　　一、活动目的

1、营造售楼部节日气氛与人气氛围，以新的视觉形象吸引过往人群；

2、圣诞节活动作为项目奠基、认购活动的客户预热，便于实现持续性的升温；

3、以圣诞节抽代金券、送礼品为噱头，维系老客户，吸引新客户，并作为项目奠基与认购信息的载体，邀约客户至现场，强化产品认知。

4、针对前期积累客户进行筛选，吸引新客户到场，为奠基制造人气，为认购储备客户资源。

二、活动时间：

20xx年12月15日——20xx年12月31日

三、活动主题：

xx圣诞月200万献礼嘉年华

四、售楼部包装方案

1）售楼部入口。彩条折成房子形状，渲染入户氛围。门上粘贴圣诞老人1对。

2）橱窗。雪地粘贴纸。喷雪。

3）沙盘上空、接待区与影音室上空悬挂立体雪片。

4）圣诞树（3米）以及圣诞树装饰品。

5）背景墙。彩藤编制以项目logo为主题的创意小品。

6）彩灯装饰圣诞树与过道绿色植物。（3组10米）

7）接待桌，圣诞老人摆放品与糖果拼盘。（5组）

8）销售人员装饰。圣诞帽配饰。

五、客户告知

1、老客户告知：自项目面世以来，所有来电来访客户。短信告知。

2、强意向的'重点客户：电话告知。

3、新客户：短信群发告知。短信透漏项目即将奠基和认购的信息。

4、短信告知：10万条，按消费额度发送。

六、礼品选择

1）男女圣诞帽（1000套）。

2）假面。（200套）

3）仙女棒。（300支）

七、圣诞节代金券抽取活动：

1、主题：港湾圣诞月200万献礼嘉年华

2、目的：针对认购活动的预热，进一步甄选、套牢客户。

3、奖券总金额：200万。

4、奖券分配表：

500元200张20%

1000元700张70%

2000元100张10%

合计1000张100%

总金额100万

5、抽取形式：

1）通知所有老客户到售楼部现场抽取代金券，领取礼品。

2）圣诞节活动期间，凡到场客户均可抽取代金券。

3）客户抽取代金券一张，登记客户信息，可以转让。

4）代金券可冲抵购房款，每人仅限一张，以最高金额最准。

5）代金券共计1000张，抽完即止，早到早得。

6）代金券可与认购优惠累计使用。

地产圣诞节活动策划8

一、活动主题：

天悦湾和他的朋友们之——“圣诞嘉年华狂欢月”

二、活动目的：

针对项目营销节点匮乏、上门量呈下滑趋势及市场新品推售不断的现状，把12月作为本年

度最后冲刺月，制造营销节点和噱头，集推广、活动、促销三重配合，通过举行观澜从未有

过的“欢沁游园活动”，“圣诞烟花之夜”活动，达到集中爆破的目的。

三、时间轴铺排

四、活动主题

1. 原则：

活动以带动客户上门，促进成交为目的，因此充分考虑获得活动可参与性、新奇性；

活动以结合圣诞特色，以“圣诞嘉年华”串联整个月活动，根据每周情况设不同主题；

针对不同人群设置不同区域，吸引客户全民参与：儿童游乐园，水上高尔夫、美食体验、专题讲座、经典怀旧、影视欣赏（根据实际情况，三方商讨后确定每周活动区域设置）；根据各项活动的特性，选择放置于会所中庭、影音室、VIP室、洽谈区、签约区、园林（小亭）、广场、样板房；

每个区域均设置一定的比赛性质，客户当天凭借“天悦湾圣诞嘉年华”护照参与活动，客户选择参与各区域活动后，根据参与情况获得工作人员的盖章，当天凭盖章数量领取相对应的.奖品；活动以吸引观澜本地客户为宗旨，重点邀约观澜及周边客户上门，综合费用、参与性、道具、可

操作性、活动本身吸引力等因素，每周选取其中的3—4项作为活动内容。

2. 原则：

活动以带动客户上门，促进成交为目的，因此充分考虑获得活动可参与性、新奇性,活动以结合圣诞特色，以“圣诞嘉年华”串联整个月活动，根据每周情况设不同主题；

针对不同人群设置不同区域，吸引客户全民参与：亲子水上乐园区，水上高尔夫家庭区、皇家扑克巅峰对决区、经典怀旧区、理财讲座区、国学之风水讲座区、经典怀旧区、影视欣赏区（根据实际情况，三方商讨后确定每周活动区域设置）；

根据各项活动的特性，选择放置于会所中庭、影音室、VIP室、洽谈区、签约区、园林（小亭）、广场、样板房；

每个区域均设置一定的比赛性质，客户当天凭“天悦湾圣诞嘉年华”护照参与活动，客户选择参与各区域活动后，根据参与情况获得工作人员的盖章，当天凭盖章数量领取相对应的奖品；

活动以吸引观澜及周边客户上门为宗旨，综合费用、参与性、道具、可操作性、活动本身吸引力等因素，每周选取其中的3—4项作为活动内容。

3. 活动方式：

儿童游乐区:

水上亲子乐园：充分展现项目亲水性，提供水上载人气球，供小孩玩乐；

多功能儿童游乐区：由活动公司提供、打地鼠、投篮机、跳绳等儿童游乐器具，留住客户；皇家扑克区:

客户参与度非常高，可有效聚集现场人气；

方式：租赁2张扑克台，虑费用节约，无需专业荷官，邀请礼仪担任即可；

客户凭当天护照换取筹码，参与扑克；

根据上次活动效果，建议选取比大小、21点；

现场设置一定数量公仔，客户以筹码兑换；

美食体验区：

准备美食，取代一般冷餐，尽可能留住客户；

现场设置6-8围（每围4-6人），类似千味涮，每人配置1个小锅，自行取用；

以流水形式举行，12点—18点持续供应；

经典怀旧区:

针对中老年客户，类似于“忆苦思甜”，通过展示观澜（深圳）30年变迁照片，以前生活、

工作、娱乐道具，并配以老音乐，展示上世纪老观澜人的生活场景；

通过与观澜街道办档案室合作，或结合上次摄影展照片，在影音室展示；

配合70年代怀旧音乐，营造氛围；

大片观赏区：

在样板房内播放最新大片，供客户欣赏；

不同样板房设置不同类型电影：热映大片、怀旧大片、动画区；

抽“圣诞神秘大奖”：

盖章送大礼：为了吸引客户重复上门，并延长在现场停留时间，从第一周开始发放盖章卡，期间任何一个周末下午的2：00和4：00各盖一次章才算有效，一周最多允许盖2个，到12月24日，盖满6个的奖励1000元购物卡，满4个的奖励500元购物卡，满2个的送150元的洗车卡；

抽奖：每个上门客户填写一张抽奖券，有机会抽取圣诞神秘大奖，最高奖品为50万元的房款；

专题讲座:

风水专题讲座，从风水的角度讲授项目的风水（龙脉、水聚财、鼎型格局等）；

建筑知识讲座，金地工程师讲授项目的绿色三星认证，结构构造，用材用料等；

理财知识讲座，合作银行负责人讲授理财知识，从专业角度宣传现在是购买豪宅的最佳时机；美容知识讲座，合作的美容院负责人讲授美容知识，吸引女性客户参与；

五、每周主题活动安排

1. 原则：每周尽量设置不同主题，将游园活动中插入其中；为保证样板房开放日的效果，当天活动区域设置可最为丰富，其余三周活动可相对简单；

2. 第一周：天悦湾点亮圣诞主题活动（重点活动为：亮灯仪式）

时间：12.10-12.11 12点—19点

内容：

亮灯仪式：结合圣诞氛围包装，当天晚上举行亮灯仪式；

游园活动：当天设置美食区、扑克区、经典怀旧区、儿童乐园区；

并派发客户“护照”，持护照参与各区域活动寻宝，累计印章，最终凭印章换取礼品；

3. 第二周：欢沁圣诞游园暨官邸艺术样板开放（重点活动为：样板房开放）

时间：12.17—12.18 10点—20点

目的：利用项目营销节点在线上释放项目声音，线下利用极具吸引力的活动邀约客户上门，通过

金地高层接待营造调性，在愉悦的氛围中通过促销工具逼定成交，完成既定销售目标。

活动内容

官邸艺术样板房参观（艺术样板房知识抢答，设置公仔等礼品，增强客户记忆）；

当天设美食品鉴区、扑克区、经典怀旧区、儿童乐园区，专题讲座区（根据资源落实）；并派发客户“护照”，持护照参与各区域活动寻宝，累计印章，最终凭印章换取礼品；促销保障措施

新年三重礼（相当于复式2个点、叠加1个点）：法国深度游（价值2万元）+价值5万元

新年大礼包+国际品牌家电套餐（价值3万元）；

金地高层接待日：当天凡有客户有购买意向，均可与高层直接议价，成交为王；

老带新大礼包：当天老业主介绍客户成交，新老客户均额外获赠价值2万元大礼包；

天悦湾圣诞大礼兑奖：客户凭前期盖章的圣诞神秘礼物卡上门领取礼品，并可参与当天抽奖

活动；

促销保障措施

新年三重礼（相当于复式2个点、叠加1个点）：法国深度游（价值2万元）+价值5万元

新年大礼包+国际品牌家电套餐（价值3万元）；

金地高层接待日：当天凡有客户有购买意向，均可与高层直接议价，成交为王；

老带新大礼包：当天老业主介绍客户成交，新老客户均额外获赠价值2万元大礼包；

天悦湾圣诞大礼兑奖：客户凭前期盖章的圣诞神秘礼物卡上门领取礼品，并可参与当天抽奖

活动；

4．第三周：天悦湾圣诞烟花之夜（重点活动为放烟花）

时间：12.24 18:00——21:00

地产圣诞节活动策划9

一、活动主题：

天悦湾和他的朋友们之——“圣诞嘉年华狂欢月”

二、活动目的：

针对项目营销节点匮乏、上门量呈下滑趋势及市场新品推售不断的现状，把12月作为本年

度最后冲刺月，制造营销节点和噱头，集推广、活动、促销三重配合，通过举行观澜从未有

过的“欢沁游园活动”，“圣诞烟花之夜”活动，达到集中爆破的目的。

三、时间轴铺排

四、活动主题

1、原则：

活动以带动客户上门，促进成交为目的，因此充分考虑获得活动可参与性、新奇性；

活动以结合圣诞特色，以“圣诞嘉年华”串联整个月活动，根据每周情况设不同主题；

每个区域均设置一定的比赛性质，客户当天凭借“天悦湾圣诞嘉年华”护照参与活动，客户选择参与各区域活动后，根据参与情况获得工作人员的盖章，当天凭盖章数量领取相对应的奖品；活动以吸引观澜本地客户为宗旨，重点邀约观澜及周边客户上门，综合费用、参与性、道具、可操作性、活动本身吸引力等因素，每周选取其中的3—4项作为活动内容。

2、原则：

活动以带动客户上门，促进成交为目的，因此充分考虑获得活动可参与性、新奇性，活动以结合圣诞特色，以“圣诞嘉年华”串联整个月活动，根据每周情况设不同主题；

根据各项活动的特性，选择放置于会所中庭、影音室、VIP室、洽谈区、签约区、园林（小亭）、广场、样板房；

活动以吸引观澜及周边客户上门为宗旨，综合费用、参与性、道具、可操作性、活动本身吸引力等因素，每周选取其中的3—4项作为活动内容。

3、活动方式：

儿童游乐区：

水上亲子乐园：充分展现项目亲水性，提供水上载人气球，供小孩玩乐；

多功能儿童游乐区：由活动公司提供、打地鼠、投篮机、跳绳等儿童游乐器具，留住客户；

皇家扑克区：客户参与度非常高，可有效聚集现场人气；

方式：租赁2张扑克台，虑费用节约，无需专业荷官，邀请礼仪担任即可；

客户凭当天护照换取筹码，参与扑克；

根据上次活动效果，建议选取比大小、21点；

现场设置一定数量公仔，客户以筹码兑换；

美食体验区：

准备美食，取代一般冷餐，尽可能留住客户；

现场设置6—8围（每围4—6人），类似千味涮，每人配置1个小锅，自行取用；

以流水形式举行，12点—18点持续供应；

经典怀旧区：

针对中老年客户，类似于“忆苦思甜”，通过展示观澜（深圳）30年变迁照片，以前生活、工作、娱乐道具，并配以老音乐，展示上世纪老观澜人的生活场景；

通过与观澜街道办档案室合作，或结合上次摄影展照片，在影音室展示；

配合70年代怀旧音乐，营造氛围；

大片观赏区：

在样板房内播放最新大片，供客户欣赏；

不同样板房设置不同类型电影：热映大片、怀旧大片、动画区；

抽“圣诞神秘大奖”：

抽奖：每个上门客户填写一张抽奖券，有机会抽取圣诞神秘大奖，最高奖品为50万元的房款；

专题讲座：

风水专题讲座，从风水的角度讲授项目的风水（龙脉、水聚财、鼎型格局等）；

建筑知识讲座，金地工程师讲授项目的绿色三星认证，结构构造，用材用料等；

理财知识讲座，合作银行负责人讲授理财知识，从专业角度宣传现在是购买豪宅的最佳时机；

美容知识讲座，合作的美容院负责人讲授美容知识，吸引女性客户参与；

五、每周主题活动安排

1、原则：每周尽量设置不同主题，将游园活动中插入其中；为保证样板房开放日的效果，当天活动区域设置可最为丰富，其余三周活动可相对简单；

2、第一周：天悦湾点亮圣诞主题活动（重点活动为：亮灯仪式）

时间：12。10—12。1112点—19点

内容：

亮灯仪式：结合圣诞氛围包装，当天晚上举行亮灯仪式；

游园活动：当天设置美食区、扑克区、经典怀旧区、儿童乐园区；

并派发客户“护照”，持护照参与各区域活动寻宝，累计印章，最终凭印章换取礼品；

3、第二周：欢沁圣诞游园暨官邸艺术样板开放（重点活动为：样板房开放）

时间：12。17—12。1810点—20点

目的：利用项目营销节点在线上释放项目声音，线下利用极具吸引力的活动邀约客户上门，通过金地高层接待营造调性，在愉悦的氛围中通过促销工具逼定成交，完成既定销售目标。

活动内容

官邸艺术样板房参观（艺术样板房知识抢答，设置公仔等礼品，增强客户记忆）；

当天设美食品鉴区、扑克区、经典怀旧区、儿童乐园区，专题讲座区（根据资源落实）；并派发客户“护照”，持护照参与各区域活动寻宝，累计印章，最终凭印章换取礼品；

新年三重礼（相当于复式2个点、叠加1个点）：法国深度游（价值2万元）+价值5万元新年大礼包+国际品牌家电套餐（价值3万元）；

金地高层接待日：当天凡有客户有购买意向，均可与高层直接议价，成交为王；

老带新大礼包：当天老业主介绍客户成交，新老客户均额外获赠价值2万元大礼包；

天悦湾圣诞大礼兑奖：客户凭前期盖章的圣诞神秘礼物卡上门领取礼品，并可参与当天抽奖活动；

4、第三周：天悦湾圣诞烟花之夜（重点活动为放烟花）

时间：12。2418：00——21：00

地产圣诞节活动策划5

活动主题：庆圣诞、迎新年亲情回馈

活动时间：12月20日～1月7日

活动内容：

（一）大部分应季商品5～8折

提示说明：

1、足金、铂金及个别品牌不在此列，各柜组折扣详见柜内明示：

2、活动期间商品折扣部分全部由厂家或供应商自行承担，厂家或供应商要根据实际情况自行确定，但严禁调高售价后再打折；

3、业务招商主管和客务员要对“调高售价再打折”情况进行严格监督；

4、按照已上报的折扣，各柜组必须在活动期间严格执行，不得随意调高折扣，各楼层要严格监督，一经发现投机取巧者将予以500～5000元罚款。

（二）持卡会员特惠购物惊喜价

活动期间，每天正常营业时间内，商场会员于1～5楼累计购物每满300元（现金部分），送等值特惠购物凭证一张。会员在每天“18：30～20：30营业时间持特惠购物凭证消费，享受特别优惠。

提示说明：

1、以300元为整数单位，零头不计：

2、顾客持本人会员卡及两联收银机制小票在6楼促销服务台领取特惠购物凭证，工作人员在两张小票上分别加盖“已领特惠购物凭证”印章后，收回第二联收银机制小票为做帐凭证；

3、每张特惠购物凭证限购300元以内商品，使用时以300元为单位，不足部分不予计算，超出部分可多张使用：

4、营业员，收银员、总服务台、促销服务台工作人员应积极提示顾客：在1楼总服务台可免费办理积分卡或通过消费达到条件可直接办理银卡、金）卡，成为时代会员；

5、会员持“特惠购物凭证”购物发生退货时收银台一并退还“特惠购物凭证”给顾客；

6、会员持“特惠购物凭证“购买时，如购买商品金额超出“特惠购物凭证”限额的'10%以内时，柜组可将实际购物金额减少至限额内后，填写购物小票；

7、每天18：30～20：30为特惠购物时间，顾客若无“特惠购物凭证”而要求购物时，营业员按正常销售填写小票，并提醒顾客，此期间购物不能提供收银机制小票，且不能参加领取‘特惠购物凭证”的活动，若顾客仍需参加活动或索要机制小票，可在第二天凭购物小票顾客留存联索取收银机制小粟，

8、收银员确认小票填写的准确性后，同时收回“特许购物凭证”。

9、顾客在每天18：30～20：10期间正常购物的退换货以购物小票顾客留存联为依据；

10、12月10日～1月7日每天18：30～20：30特惠期间，营业员在填写持“特惠购物凭证”的购物小票时，在“单价”栏填写商品正价：在“正常折让”栏填写当前促销折让，在“vip折让”栏填写特惠折让，“妥收”栏填写持特惠凭证享受的价格。

例如：一件商品正价1000元，当前促销价是8折，特惠价是6折，营业员在“单价”栏填写1000元，在“正常折让”栏填写8折，在“vip折让”栏填写6折，在“实收”栏填写600元。

11、个别不直接在现场进行特惠价销售的柜组，必须以由楼层统计后的名单，经业务、营销总监签宇确认单据为执行核算的依据。经确认的柜组，每日18：30～20：30由商场统一在6楼促销服务台进行现金返利，返现分担事项另行通知财务。

13、特惠购物凭证有效期至XX年1月7日止，各商场及收银台、返现人员在1月6日、7日的最后两天要加强管理人员及值班人员。

（三）折扣亲手转幸运不落空

活动期间，每天正常营业时间顾客在1～5楼累计消费满200元（现金部分）即可到6楼亲自转动幸运转盘。转盘指针停留处即为顾客所获相应折扣或赠券。经工作人员确认后，按顾客获得折扣由6楼促销服务台直接返还十足抵用券。

提示说明：

1、幸运转盘设定优惠分别为：9折、8。5折、8折、7。5折、7折、6。5折、6折、5折、4折及“10元赠券”共10种；

2、以单张机制小票显示购物金额为准，单张小票购物金额超过200元即可转一次，余额不再累计。若顾客持有多张机制购物小票，且每张均超过200元，则可以拄照机制小票数转动转盘，也可将小票叠加；转动一次。

3、顾客凭收银机制小票第一联及购物小票顾客留存联参加本活动，抽奖小组确认后，分别在收银机制小票第一联及购物小票顾客留存联上加盖相应奖项印章；

4、顾客持收银机制小栗第一联及购物小票顾客留存联到促销服务台领取相应折扣返券，工作人员同时收回购物小票顾客留存联作对帐凭证；

5、返还赠券以10元为整数单位，零头不计；

6、一楼欧柏莱、za、珠宝区、名表区、3楼裘皮区及一次性处理商品不参加此活动。

7、特惠期间，凭特惠购物凭证购物部分不再参加本活动，正常购物顾客可于次日凭购物小票顾客留存联领取收银机制小票参与活动。

（四）缤纷礼品整点派送

12月24日、25日、26日、31日及XX年1月1日的营业时间内，每逢整点将由圣诞老人、小丑在商场内循环走动，为顾客随机派送各种精致小礼品或甜蜜糖果。